Суббота, 23 октября, 2021
ДомойБез рубрикиКак купить квартиру без ипотеки

Как купить квартиру без ипотеки

Многие банки рекомендуют воспользоваться услугами и приобрести долгожданные метры на выгодных условиях. С учётом выплаты процентов по ипотеке возвращать приходиться сумму, которая в разы превышает величину долга.

Чтобы обзавестись квартирой за личные деньги, не прибегая к услугам банков и без ипотеки, нужно соотнести доходы с расходами и тщательно проанализировать. Согласно данным проведённых исследований, если человек целенаправленно накапливает средства из зарплаты, то можно купить заветную квартиру в течение всего нескольких лет. Это выгодно использовать тем, кто живёт у родственников, имеет общежитие, или недорогой съёмный угол. Существует несколько вариантов достижения цели.

Варианты приобретения жилплощади своими силами:

  • Собирать средства, откладывая до 50% зарплаты, имея среднестатистический уровень дохода на протяжении 4-7 лет;
  • Взять взаймы деньги у родных, или близких друзей на длительный период;
  • Использовать потребительские кредиты(займы);
  • Продать какое – либо имущество;
  • Использовать семейный капитал, если таковой имеется.

Собрать необходимую сумму денег для покупки квартиры реально, если грамотно распланировать бюджет.

1. Распланируйте средства с учётом возможностей;

Продумайте, какую квартиру или прочую недвижимость хотите купить, и поинтересуйтесь стоимостью квартиры. Просчитайте, сколько денег положите в копилку ежемесячно. Тогда определите, через сколько лет вы накопите средства на заветную жилплощадь. При грамотном и рациональном подходе увидите, что это произойдёт в ближайшие годы.

2. Подумайте, на чём экономить средства;

Например, если работа не далеко, гуляйте, или используйте велосипед. Сэкономленные деньги сложите в копилку. При аренде квартиры выбирайте недорогой вариант.

3. Узнайте, в каком банке гарантируют высокие годовые по депозитам;

Положите накопленные деньги под проценты. Чем больше накапливаете, тем больше получаете сверху.

4. Следите за ситуацией на рынке недвижимости;

5. Используйте разные варианты превышения дохода;

6. Не допускайте траты накопленных средств на прочие нужды.

Если складывается ситуация, когда собственная жилплощадь необходима как можно скорее, изучите условия и варианты получения ипотеки. Некоторые люди используют займы в банках на потребительские нужды.

Ипотека

Потребительский кредит

Такие виды кредитования пользуются популярностью не менее чем ипотека, и при покупке жилплощади тоже могут быть. Если уже есть долги, и кредит необходим, то используйте потребительский.

Преимущества его условий для должника:

  • выдаётся сроком 5 — 10 лет;
  • заёмщик получает деньги в кратчайший срок с момента обращения;
  • не требуется созаёмщиков;
  • нет контроля над тем, куда вложены полученные средства.

Помимо неоспоримых преимуществ есть и недостатки.

Недостатки:

  • для крупных мегаполисов с дорогостоящими метрами недвижимости вариант невыгоден;
  • часто высокие процентные ставки;

Рассрочка от застройщика

Чтобы выгодно купить, выбирайте проверенную компанию. Для этого нужно будет выбрать из существующих на рынке жилья по следующим признакам:

  • положительные отзывы;
  • изучите информацию об объектах, которые построены организацией. Довольны ли жильцы, не возникало ли проблем и нарушений прав собственников, не требовались ли дополнительные взносы помимо указанных в договоре, выполнил ли подрядчик обязанности по договору, и т.д.
  • прочитайте информацию о проводимых проверках и её результатах.

Принцип и условия сотрудничества с застройщиком:

  • стороны заключают договор;
  • покупатель оплачивает первый взнос. Размер устанавливает компания;
  • оставшаяся сумма денег делится равными частями на время строительства.

Время сдачи дома указано в соглашении.

 

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Реклама -

Страны

Adblock
detector