Как рассчитать ипотеку в ВТБ

ВТБ 24 принято считать одним из наиболее надежных банков в РФ. Он уже много лет предлагает свои услуги населению. По величине активов за прошлый год входит в десятку крупнейших. Согласно мнению специалистов, этот параметр в ближайшее время ждет положительный рост.

Условия кредита многие оценивают как лояльные. Разнообразие тарифов, включая даже варианты ипотеки без первоначального взноса. Любой сумеет найти подходящий вариант. Также в интернете есть специальный калькулятор платежей в ВТБ 24 по ипотеке. Крайне удобная функция для заемщика. Он позволит рассчитать ипотеку в ВТБ и составит график платежей.

Для получения займа нужно выполнить следующий перечень действий:

  1. Оставить заявку на сайте компании, в офисе или по телефону;
  2. Дождаться ответа в течение трех рабочих дней;
  3. Прийти на консультацию, назначенную менеджером организации;
  4. Заполнить в отделе банка анкету и принести с собой соответствующую документацию;
  5. Получить решение ВТБ по вопросу выдачи кредита. Оно формируется на основе документов, предоставленных вами. Сотрудники анализируют ежемесячный доход и другую информацию;
  6. Получить положительный ответ, если банк посчитал вас надежным заемщиком;
  7. Найти подходящее жилье.
  8. Заключить договор.

После выполнения последнего пункта можно уже начать процесс переезда в приобретенную недвижимость.

Программы от ВТБ

Объектом договора может выступать самое различное жилье. Небольшая квартира, современный и просторный дом, собственный земельный участок и так далее. Все зависит от характеристик программы. ВТБ предоставляет клиентам семь вариантов:

  • «Больше метров — ниже ставка». Лицо получает право на приобретение жилья площадью более 65 квадратных метров. Ставка составляет 9,5 процента. Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости помещения. Величина кредита — от 600 тысяч до 60 миллионов рублей;
  • «Покупка жилья». Достаточно схоже с предыдущей программой. Главное отличие — отсутствует ограничение на 65 кв. м. Минимальный взнос меньше в два раза и равен 10%, но при этом процентная ставка незначительно выше — 9,7%. Предельные суммы такие же — начиная от 0,6 и заканчивая 60 миллионами;
  • «Ипотека для военных». Специальный тариф от ВТБ 24 для граждан, которые являются участниками НИС. Взнос 15%, ставка 10%. Выделяется лишь сумма кредита — не более 2 млн. 200 тыс. рублей на покупку дома или квартиры. Оплата первоначального взноса и последующих платежей осуществляется за счет отчислений из бюджета Министерства обороны;
  • «Победа над формальностями». Достаточно удобные условия для покупки. Ипотека от 600 тысяч до 30 миллионов дает возможность купить помещение как эконом класса, так и целые апартаменты. Первоначальный взнос — 30%. Ставка — минимум 10,7%;
  • «Рефинансирование ипотеки». Специальный продукт, подходящий владельцам кредитов в других банках. Займ размером до 15 млн. Ставка составляет 9,45%;
  • «Залоговая недвижимость». Человек может приобрести в собственность жилищную площадь, которую ВТБ выставил на продажу. Характеристики стандартные: сумма от 0,6 до 60 миллионов, ставка 10%, взнос 20 процентов;
  • «Кредит под залог имеющегося жилья». Специальный вариант для лиц, уже имеющих в своем распоряжении недвижимость. Используя ее в качестве залога, возможно получить ипотеку до 15 миллионов на покупку земельного участка, техники и прочих целей. Ставка равна 11,45%.

Стоит отметить большое разнообразие существующих программ. Каждый имеет возможность рассчитать ипотеку в ВТБ с разными тарифами и выбрать для себя подходящий.

Условия получения

Как оформить ипотеку в ВТБ

Как уже было сказано ранее, рассчитать ипотеку в ВТБ 24 можно при помощи калькулятора. Благодаря ему вы получите следующую информацию:

  • Размер ежемесячного платежа;
  • Выплаты за весь период кредита, учитывая ставку;
  • Переплаты;
  • Итоговая стоимость недвижимости.

Чтобы рассчитать ипотеку в ВТБ, необходимо определиться и с видом вносимых вами платежей. Есть две разновидности — аннуитетный и дифференцированный.

В первом случае ежемесячные платежи обладают одинаковым размером на всем протяжении ипотеки. Для того, чтобы рассчитать ипотеку в ВТБ 24, нужно ввести:

  • Стоимость помещения;
  • Срок взятого кредита;
  • Показатель ставки;
  • Ранее внесенная сумма.

Для расчета дифференцированного типа понадобится аналогичная информация. Формируется он посредством операции сложения одной из частей ипотеки, а также процентов, которые начисляются на остальную сумму займа.

Вне зависимости от выбранного вида калькулятор — отличное решение для того, чтобы рассчитать ипотеку в ВТБ. Он учитывает индивидуальные особенности каждого заемщика и условия конкретной программы. Важно помнить, что полученная сумма способна изменяться при колебаниях ставки.

В роли примера можно привести следующую ситуацию. Вы решили купить недвижимость стоимостью 5 миллионов рублей и для этого обратились в ВТБ. Размер минимального взноса равен 20 процентам. Он составит 1,2 млн. Срок ипотеки — 20 лет. Ставка — 10%. В таком случае калькулятор отобразит следующие сведения:

  • Сумма ежемесячных платежей — 36 670 рублей;
  • Общие выплаты — 8 миллионов 800 тысяч 997 рублей;
  • Переплата по выбранной программе — 5 000 997;
  • Итоговая цена приобретенного жилья — 10 000 997.

Как видите, рассчитать ипотеку в ВТБ вполне просто.

Требования

Кто может оформить ипотеку в ВТБ

Требования, предъявляемые к заемщику, вряд ли можно назвать жесткими. Банк вполне лояльно относится к потенциальным клиентам. Главное условие — наличие необходимого ежемесячного дохода. Достаточно рассчитать ипотеку в ВТБ 24 и понять, хватит ли вам заработка для оплаты взносов.

Можно отметить и несколько приятных нюансов. Во-первых, не является обязательной постоянная регистрация в субъекте РФ, где происходит выдача ипотеки. Даже житель другого региона имеет право стать заемщиком. Во-вторых, отсутствует требование к единому формату справки о доходах. В качестве документов по ипотеке допускаются не только справки по форме 2-НДФЛ, но и по принятым формам банка. При этом учитываются доходы и с работ по совмещению. Единственное ограничение — их не должно быть больше двух.

Зачастую сотрудники ВТБ идут на встречу бюджетникам и пенсионерам. Для них стараются подбирать наиболее выгодные условия кредита. Процент положительных решений также несколько выше. При появлении затруднений, специалисты помогут рассчитать ипотеку в ВТБ 24 и определиться с программой.

Документы для получения ипотеки в ВТБ 24

Для получения кредита необходимо предоставить сотрудникам ВТБ ряд документов. В данный перечень входит:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации либо иного государства;
  • СНИЛС, если он присутствует;
  • Водительское удостоверение. В качестве альтернативы можно принести военный билет;
  • Трудовая книжка. Должна быть заверенной;
  • Справка с нынешнего места работы.

Существует и необязательная документация. Ее наличие повышает шансы на положительное решение по заявке:

  • Документ, подтверждающий ваше образование (диплом, аттестат);
  • Договор, свидетельствующий о дорогостоящей недвижимости в собственности лица;
  • Копия сберегательной книжки и выписка со счета гражданина;
  • Оригинал кредитной истории.

Выполнение всех вышеперечисленных требований делает вероятность одобрения крайне высокой.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Зачастую размер платы по ипотеке не превышает стоимости аренды недвижимости. Это делает кредит еще привлекательнее, ведь у вас появляется возможность за те же деньги сразу получить в собственность жилье. Существует лишь один нюанс — первоначальный взнос. Обычно он составляет от 10 до 30 процентов от всей стоимости помещения и является препятствующим фактором для многих граждан.

Чтобы помочь людям без накоплений, ВТБ 24 специально создал несколько программ без минимального взноса. Вы можете приобрести квартиру или дом под залог уже имеющейся у вас собственности. Банк выдает займ до 15 миллионов рублей. Солидная сумма, которой хватит даже на земельный участок вместе с домом. В итоге нужно лишь совершать ежемесячные платежи с учетом процентной ставки.

Стоит упомянуть программу «Ипотека для военных». В ней хоть и присутствует первоначальный взнос в 15%, но заемщик все равно ничего не теряет. Ведь за участников программы НИС его оплачивает государство. На протяжении трех лет на счет в ВТБ поступают средства из бюджета Министерства обороны, которые покрывают 15 процентов от стоимости. Максимальный срок НИС — 20 лет (до момента достижения лицом 45-летия). Обычно этого времени хватает для полной выплаты ипотеки. В 2018 году размер выделяемых по данной программе средств увеличился на 3,2%. Специалисты прогнозируют рост и в дальнейшем.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector