Какие банки дают ипотеку

Если смотреть на вещи без лишних эмоций, то подкопить денег на свою квартиру в принципе возможно. Вопрос только в том, сколько времени это займёт. Гораздо быстрее сформировать обращение в банк и оформить ипотеку. В какую компанию лучше сформировать обращение?

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Да, да, вы не ослышались, бывает и такое. В какой банк можно сформировать обращение за таким займом?

  • Россельхозбанк.
  • Сбербанк.
  • ВТБ.
  • Газпромбанк.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

  • Представляется возможным передать банку в виде залога другую недвижимость. В этом случае можно рассчитывать на займ в объёме 60%-80% от цены заложенной недвижимости.

Обратите внимание! Следует понимать, что такой займ не будет представляться ипотечным, потому что ипотека подразумевает наложение обременения именно на покупаемую недвижимость. Деньги, взятые таким способом, не обязательно тратить на покупку недвижимости. Годовой процент будет несколько выше, чем при ипотеке.

  • При оформлении военной ипотеки, так же, не нужен первый платёж. В этом случае первый платёж осуществляется за счёт средств Росвоенипотеки. Наибольшее количество денег предлагает Газпромбанк.
  • Обладатели матсертификата могут применить средства с него в виде первого платежа.
  • Дельта Кредит позволяет оформить потребительский кредит в виде первоначального платежа. Не самый выгодный вариант, но всё же он есть.

Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам

Это новое предложение от банков нашей страны. Кроме того, что для формирования заявки понадобится предъявить всего два документа, так ещё и не придётся подтверждать доход. Очевидно, что потребуется паспорт. Что же касается второго документа, то он может быть на выбор заявителя.

Важно! Для того, что бы подать заявку на такую ипотеку, понадобится разместить на счёте в банке от 30% до 50% от стоимости жилья. Эти день в перспективе станут первым платежом. Кроме того, годовой процент будет несколько выше, чем по стандартной ипотеке.

Какие банки предлагают такой вариант займа?

  • ВТБ.
  • Россельхозбанк.
  • Сбербанк.

Какие банки работают с материнским капиталом?

  • Сбербанк.
  • Дельта Кредит.
  • ВТБ.
  • Россельхозбанк.

Как можно применить средства, расположенные на сертификате?

  • Если ипотека была оформлена до того, как появился на свет второй малыш, можно погасить внушительную часть задолженности средствами с сертификата. При этом не нужно дожидаться, когда малыш перешагнёт рубеж своего трёхлетия.
  • Представляется возможным применить деньги в виде первого взноса, но при этом необходимо, что бы ребёнок достиг своего трёхлетия.

Важно! Если сначала оформить ипотеку, оплатив первый взнос своими средствами, а потом сформировать заявление в ПФР, то ждать, когда исполнится три ода ребёнку, не обязательно. Правило действует даже в том случае, если ипотека была оформлена уже после появления на свет второго малыша.

Для того, что бы воспользоваться деньгами с сертификата, потребуется предоставить в ПФР некоторые документы. О каких документах идёт речь?

  • Выписка из ЕГРН.
  • Договор купли.
  • Ипотечный договор.
  • Справка из банка, в которой отражена информация об остатке задолженности.

ПФР рассмотрит заявление и переведёт средства примерно через полтора месяца. Благодаря единовременной оплате такой внушительной суммы, ежемесячные взносы станут гораздо меньше.

Кому дают ипотеку?

Кому дают ипотеку

Банки выдвигают требования к желающим взять рассматриваемый тип займа.

  • Возрастной промежуток от 21 до 55 лет. С 18 лет можно оформить ипотеку только в банках Уралсиб, Глобекс Банк и Банк Возрождение.
  • Наличие гражданства в РФ. Навстречу своим клиентам идут Райффайзенбанк, Дельта Кредит, Транскапиталбанк, ВТБ, Открытие. Все эти кредиторы не требуют наличия гражданства, но при этом, у заявителя должен быть вид на жительство.
  • Наличие прописки в регионе формирования заявки. Сбербанк, ВТБ и Уралсиб готовы  принять во внимание временную регистрацию, если в регионе постоянной прописки заявителя есть филиал банка.
  • Стаж работы должен быть не меньше шести месяцев. Дельта Кредит готов выдать ипотеку, если стаж у заявителя хотя бы 1 месяц.
  • Зарплата должна быть не меньше 40 000 рублей. Подтверждаться этот факт может или справкой 2НДФЛ, или справкой, которая заполняется по форме банка. От уровня дохода зависит срок и размер ипотеки.
  • Первый платёж не меньше 10%- 20% от цены за недвижимость.
  • Кредитная история должна быть положительная.

Важно! Если у заявителя нет никакой кредитной истории, в выдаче ипотеки будет отказано.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector