При оформлении ипотеки в пользу кредитора возникает обременение на приобретаемое имущество. Какие виды залога бывают?
- После оформления сделки, объект отдаётся в собственность кредитору, но кредитуемый вправе пользоваться недвижимость. После полного погашения долга, квартира отдаётся в собственность кредитуемому.
- Объект находится в пользовании у финансового учреждения до окончательной оплаты по ипотеки.
У банка возникает право на залог, которое подтверждается закладной. В закладную вносятся все нюансы произошедшей сделки.
Что может быть указано в закладной?
- В документе указывается фиксированная ставка по кредиту и количество обязательных каждомесячных выплат.
- В документе указан плавающий процент, который зависит от экономики страны, при этом ежемесячный платёж способен измениться как в большую, так и в меньшую сторону.
- В документе указана информация о дифференцируемом платеже.
- В документе указана информация о страховке на заложенный объект.
#Банк#кредит#карта#долг#акции#облигации#рынок#ипотека
