Суббота, 23 октября, 2021
ДомойБанкиДокументы для рефинансирования ипотеки

Документы для рефинансирования ипотеки

Содержание

1 Документы для рефинансирования ипотеки
1.1 Необходимые документы
1.2 Требования к заемщику
1.3 Что могут предложить банки
1.3.1 Автоплатеж при оплате за интернет
1.3.2 Продать квартиру через риелторские агентства
1.3.3 Можно ли продать квартиру с ипотекой от Сбербанка в случае развода
1.3.4 ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ Отменить ответ
1.3.5 В каких банках самые выгодные ипотечные предложения
1.3.6 Сравнение ипотечных ставок в разных странах

При необходимости приобретения квартиры многие сталкиваются с нехваткой собственных средств и обращаются в различные банки, чтобы оформить ипотечный кредит. Вместе с тем, невозможно переоценить важность правильного выбора кредитующего банка.

Однако даже при тщательных расчетах и многократном взвешивании всех «за» и «против», никто не может дать гарантии того, что в будущем ставка процента по ипотеке не снизится и не появятся гораздо более выгодные предложения по жилищному кредиту.

Поэтому при появлении выгодных предложений «ипотечники» стремятся переоформить (рефинансировать) ипотечный кредит и добиться для себя более выгодных и комфортных условий. При этом документы, которые нужны для рефинансирования ипотеки, составляют стандартный пакет и без труда могут быть собраны любым заемщиком.

Необходимые документы

Для того, чтобы переоформить ипотечный кредит в банке, необходимо знать, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки (при этом необходимо иметь как оригиналы, так и их копии):

  • Документ, позволяющий идентифицировать заемщика – паспорт с отметкой о прописке;
  • Свидетельство о браке, если супруги являются созаемщиками;
  • Заявление на рефинансирование, заполненное по установленному образцу;
  • Сведения, подтверждающие уровень дохода – трудовая и справка о доходах;
  • Документ от банка об имеющемся ипотечном долге и начисленных процентов по нему;
  • Кредитный договор по ипотеке с установленным графиком ежемесячных платежей;
  • Копия бумаги о залоге имущества (закладная);
  • Документы на находящуюся в залоге квартиру или домовладение.

При предоставлении сертификата на материнский капитал, предоставляются также свидетельства о рождении всех детей.

Этот перечень – все, что нужно для оформления процедуры рефинансирования ипотеки. Кроме того, если процедура рефинансирования ипотечного кредита подразумевает наличие поручителей, то необходимы также их паспорта и информация о доходах.

Требования к заемщику

Для того, чтобы претендовать на рефинансирование ипотечного кредита, заемщик должен отвечать следующим общим требованиям:

  • достигнуть 21 года на момент взятия кредита и 65 – 70 на момент последнего взноса;
  • иметь стаж работы не менее 3 лет и 6 месяцев непрерываемого стажа в одной компании, а также подтвержденную документально платежеспособность;
  • иметь российское гражданство;
  • обладать положительной кредитной историей.

Программа рефинансирования ипотеки не является однозначной. Результаты ее применения могут быть различными: есть возможность, как получить более лояльные условия по ипотеке, так и потерять время. Поэтому, прежде чем сделать выбор, необходимо оценить все положительные и отрицательные моменты рефинансирования ипотеки, просчитать все возможные варианты и принять решение, которое принесет выгоду вашей семье.

Что могут предложить банки

В большинстве своем банки идут навстречу, когда вопросы касаются рефинансирования кредита, тем более, если документы, необходимые для рефинансирования ипотеки, в порядке. Это неудивительно, ведь все они дорожат своими клиентами, а уступки не только помогают удержать старых клиентов, но и привлечь новых.

Рефинансирование помогает должникам справиться с тяжелой ношей ежемесячных платежей, уменьшить их, сократить общий срок выплат, либо отменить дополнительные сборы в виде страховок и комиссий. Это значит, что заемщик попадает в более выгодные финансовые условия и легче справляется с обязанностями по уплате.

Но, для того, чтобы оформить рефинансирование ипотеки, придется понести дополнительные затраты. Особенно это касается процедуры переоформления ипотечного кредита в стороннем банке.  Потребуется оценка залогового имущества у независимых экспертов, новый договор страхования, а также сбор всех необходимых документов.

Рассмотрим подробно, на каких условиях проходит процесс в различных банках, и какие документы нужны для рефинансирования ипотеки:

  • Сбербанк:
    • заявление о рефинансировании ипотечного кредита рассматривается не более двух дней;
    • предоставляемый срок по жилищному кредиту составляет 30 лет;
    • банк выделяет денежных средств до 80% от оценочной стоимости жилья.
  • ВТБ 24:
    • срок рассмотрения заявления – до трех дней;
    • длительность кредитования – 30 лет;
    • величина выделяемых финансовых активов зависит от региона страны: до 30 млн. рублей для жителей Московской и Ленинградской областей, до 10 млн. рублей – для остальных регионов.
  • Тинькофф банк:
    • заявка обрабатывается около трех дней;
    • длительность кридита(займа) – до 25 лет;
    • максимальный лимит по ипотеке составляет 100 млн. рублей.
  • Газпромбанк:
    • длительность заявки – до 10 дней;
    • максимальный срок кредитования – 30 лет;
    • размер предоставляемого кредита составляет максимально 60 млн. рублей, но не более 85% от оценочной стоимости жилого объекта.
  • Раффайзенбанк:
    • заявление рассматривается три дня;
    • длительность кредитования составляет 30 лет;
    • кредитный лимит исчисляется 85% — ми от залоговой стоимости жилья.

Банков, предлагающих различные варианты рефинансирования ипотеки, много. Перед тем, как остановить свой выбор на одном из них, необходимо тщательно просчитать подходящие варианты с соблюдением всех условий и выбрать наиболее подходящий в вашем конкретном случае. Нелишней также будет и консультация специалиста.

#Банк#кредит#карта#долг#акции#облигации#рынок#ипотека

Ипотека на долю в квартире

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. В пакет необходимых документов обязательно включается справка от банка, пока что обслуживающего ипотечный кредит, в которой говорится о финансовой дисциплине заявителя. По перекрываемой ипотеке не должно быть просроченных долгов на данный момент. Кроме того, для ВТБ24 важно, и чтобы в процессе выплаты кредита гражданин также не имел нареканий от банка. Рефинансирование возможно только при положительной кредитной истории.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Реклама -

Страны

Adblock
detector