Рефинансирование ипотеки для многодетных семей в 2018 году

В начале 2018 года была введена очередная субсидия для многодетных семей. Если в семействе появляется на свет второй или третий ребёнок, люди могут получить ипотеку под 6% годовых. Вместе с тем, если займ был получен до наступления этого года, его представляется возможным рефинансировать под обновлённую ставку. Главное, что бы второй или третий ребёнок увидел этот мир не раньше, чем 1 января 2018 года.

Условия субсидии

  • Как уже было отмечено выше, в семействе должен появиться на свет второй или третий малыш.
  • Как ипотечный займ, так и рефинансирование до 6%, возможны исключительно в отношении первичной недвижимости.
  • Многодетная семья оплачивает 6% годовых, а разницу покрывает государство.

Например: ипотека была оформлена под 11%. После стандартного рефинансирования, ставка опустилась до 9%. После того, как будет произведено льготное рефинансирование, 6% будут оплачивать заёмщики, и 3% будет оплачивать государство.

  • Возраст родителей не ограничен никакими рамками.
  • Объём займа не может быть выше 8 миллионов рублей, если рефинансирование производится в Москве, в МО или в СПБ.
  • Объём займа не может быть выше 3 миллионов рублей, если рефинансирование поизводится в регионах.
  • При оформлении ипотечного займа первый взнос должен быть не меньше 20% от стоимости недвижимости.
  • Если в семействе появился на свет второй малыш, поддержка оказывается на протяжении 3 лет, если третий- на протяжении 5 лет.
  • Если рефинансирование было произведено в связи с появлением второго малыша, но в перспективе появляется третий, срок помощи продлевается ещё на два года.

Для того, что бы произвести рефинансирование согласно предложенной программы, необходимо доказать, что семья многодетная, путём предъявления в кредитную организацию документа о рождении детей.

Какая соцподдержка доступна многодетным семьям?

Рефинансирование ипотеки для многодетных семей

Какая помощь предоставляется многодетным семействам уже на протяжении нескольких лет?

  • Финансовая помощь, целью которой является улучшение жилищных условий.

К примеру: Программы Жилище и Молодая семья предполагают выдачу сертификата. Количество средств, расположенных на сертификате, зависит от размера семейства.

  • Оплата некоторой суммы ипотечного займа.

К примеру: За то, что второй ребёнок в семье, увидел этот мир, выдаётся маткапитал. В этом году на сертификате располагается 453 тысячи 26 рублей. Эти финансы можно потратить на то, что бы оплатить часть долга по оформленной ранее ипотеке. Так же их можно использовать в виде первого взноса по ипотечному займу.

  • Снижение годовой ставки для многодетных семейств.
  • На региональном уровне предусмотрена финансовая поддержка в виде выделения средств пи рождении 3 ребёнка. Как правило, выделяется от 150 000 до 300 000 рублей, в зависимости от региона. Эти деньги можно потратить так же, ак и средства с материнского сертификата.

Как происходит процедура рефинансирования?

Если многодетное семейство решило воспользоваться не только социальной поддержкой государства, но и предложением банка о рефинансировании ипотеки, полученной раньше, понадобится потратить некоторое количество времени. Сам процесс не отличается от этапа подготовки документов при оформлении ипотеки.

  • В первую очередь следует посетить финансовое учреждение и сформировать заявление на рефинансирование.
  • Подготовить правоустанавливающие документы.
  • Подготовить копию паспорта заёмщика.
  • Заказать отчёт об оценке квартиры.
  • Дождаться одобрения банка.

После того, как заявка будет одобрена и снижение процента произойдёт, многодетные люди вправе ещё больше снизить годовую ставку, но уже за счёт государства.

Важно! Удобным моментом в этой процедуре является отсутствие необходимости посещать социальные учреждения. Льготу можно оформить прямо в учреждении кредитора.

Как уменьшить ставку по ипотеке до 6%?

Рефинансирование ипотеки для многодетных семей в 2018 году

  • Сформировать заявление на соцподдержку прямо в учреждении кредитора.
  • К сформированному заявлению прикладываются откопированные паспорт заёмщика и документы о рождении детей.
  • Подождать вердикта кредитной компании.
  • Если вердикт положительный, ежемесячный платёж очень сильно уменьшается на последующие 3 или 5 лет.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector